Déclaration de copropriété                    
Village Liberté sur Berges            
         
Table des matières          
           
Note: Dans la partie des règlements, parties privatives (article 93), il peut exister un décalage à partir de l'article 93.19, à cause d'un article  
sur les foyers qui a été supprimé de l'édition la plus récente du Règlement de l'immeuble. Le sujet des thermo-pompes, par exemple, est   
traité dans l'article 93.22 sur les premières versions mais dans l'article 93.21 sur les éditions plus récentes, et ainsi de suite jusqu'à la fin   
de l'article 93. Alors, si vous ne trouvez pas le sujet que vous cherchez à l'article indiqué ici, voyez l'article précédent.      
    Articles   Pages  
         
Assemblée des copropriétaires   Décisions courantes   37   12  
Assemblée des copropriétaires   Décisions extraordinaires   38   12  
Assemblée des copropriétaires   Devoirs   36   11  
Assurances   Fiduciaire   52 et 53   15  
Assurances   Indemnités   54  à 58   15 et 16  
Assurances   Intérêt de la copropriété   39 et 40   13  
Assurances   Règlement   59   17  
Assurances   Responsabilité du syndicat et conditions   41 à 47   13 et 14  
Assurances   Responsabilité individuelle des copropriétaires   49 à 51   14  
Assurances   Responsabilité personnelles des administrateurs   48   14  
Budget   Année financière   137   36  
Budget   Préparation et adoption   138 à 140   36 et 37  
Charges communes   Définition et énumération   135   36  
Charges communes   Entretien et réparation   95   28  
Charges communes   Entretien et réparation de l'extérieur   93.4   24  
Charges communes   Fixation   136   36  
Charges communes   Parties communes à usage restreint   20   6  
Charges communes   Quote-part   19   6  
Charges communes   Quote-part…tableau   22 et 23   6 et 7  
Charges communes   Recouvrement   134   35 et 36  
Conseil d'administration   Attributions et pouvoirs   33   10 et 11  
Conseil d'administration   Composition   97   29  
Conseil d'administration   Composition, nominations, etc.   29   7  
Conseil d'administration   Destitution   102   30  
Conseil d'administration   Documents, contrats   28   7  
Conseil d'administration   Élection   98   29  
Conseil d'administration   Élection des officiers   107   31  
Conseil d'administration   Nomination par le tribunal   101   29 et 30  
Conseil d'administration   Obligations et devoirs   30 à 32   8,  9 et 10  
Conseil d'administration   Réélection, habilité et rémunération   99   29  
Conseil d'administration   Responsabilité et immunité   34 et 35   11  
Conseil d'administration   Vacance   100   29  
Conseil d'administration…réunions   Fréquence et convocation   103   30  
Conseil d'administration…réunions   Participation par communication   106   30  
Conseil d'administration…réunions   Procès-verbaux   108   31  
Conseil d'administration…réunions   Quorum et vote   104   30  
Conseil d'administration…réunions   Résolutions   105   30  
Copropriétaires…assemblées   Ajout à l'ordre du jour    117   32  
Copropriétaires…assemblées   Convocation à la demande des copropriétaires   113   31  
Copropriétaires…assemblées   Convocation de  l'assemblée générale   112   31  
Copropriétaires…assemblées   Convocation…documents à envoyer   114   31 et 32  
Copropriétaires…assemblées   Décisions à la majorité des voix   129   34  
Copropriétaires…assemblées   Décisions et copie des procès-verbaux   130   34  
Copropriétaires…assemblées   Décisions et quorum   128   34  
Copropriétaires…assemblées   Droit d'être représenté   121   32  
Copropriétaires…assemblées   Élection des officiers   123   32  
Copropriétaires…assemblées   Feuille de présence   120   32  
Copropriétaires…assemblées   Lieu   119   32  
Copropriétaires…assemblées   Mandat de représentation   118   32  
Copropriétaires…assemblées   Première assemblée   109 et 110   31  
Copropriétaires…assemblées   Privation du droit de vote   126   34  
Copropriétaires…assemblées   Questions à délibérer   116   32  
Copropriétaires…assemblées   Quorum    127   34  
Copropriétaires…assemblées   Renonciation   115   32  
Copropriétaires…assemblées   Résolutions écrites   122   32  
Copropriétaires…assemblées   Tenue des assemblées générales   111   31  
Copropriétaires…assemblées   Voix du promoteur   125   34  
Copropriétaires…assemblées   Vote à main levée   131   34 et 35  
Copropriétaires…assemblées   Vote des créanciers hypothécaires   132 et 133   35  
Copropriétaires…assemblées   Vote, voix   124   32 et 33  
Cotisations   Budget et cotisation révisés   144   37  
Cotisations   Indivisibilité   145   37 et 38  
Cotisations   Intérêts sur arrérage   143   37  
Cotisations   Paiement   141 et 142   37  
Créanciers hypothécaires   Droits   88   21 et 22  
Créanciers hypothécaires   Intervention de la B. de M.   89   22 et 23  
Déclarant   Parachèvement   90 et 91   23  
Déclarations   1   1  
Définitions   Fraction, copropriétaire, immeuble, syndicat   2   2  
Droits réels   Description   152   39  
État descriptif des fractions   5   3  
Fin de la copropriété   Décision de l'assemblée des copropriétaires   79 à 85   20 et 21  
Fin de la copropriété   Destruction du bâtiment   78   20  
Fraction   Détention périodique   77   19  
Immeuble   Destination   13   5  
Interprétation   Conflits   86   21  
Interprétation   Règlements   87   21  
Location   Conditions relatives   67 à 72   18 et 19  
Location   Dispositions spéciales   146 à 149   38  
Mutation   Communication, obligations aux charges, etc.   60 à 66   17 et 18  
Partie divise   Aliénation   74   19  
Parties communes   Bornes, accessoires   9   4  
Parties communes   Désignation   151   38 et 39  
Parties communes   Destination   15   5  
Parties communes   Quote-part et droits   10   4  
Parties communes  …règlements   Aménagement paysager   94.4   28  
Parties communes  …règlements   Animaux   94.3   27  
Parties communes  …règlements   Encombrement des voies d'accès, etc.   94.2   27  
Parties communes  …règlements   Respect des dispositions   94.5   28  
Parties communes  …règlements   Responsabilité des copropriétaires   94.1   27  
Parties communes à usage restreint   Définitions et composition   11   4  
Parties communes à usage restreint   Destination   16   5  
Parties communes à usage restreint  …règlements   Conditions d'utilisation   96   28  
Parties communes à usage restreint  …règlements   Entretien et réparation   95   28  
Parties privatives   Bornes   8   4  
Parties privatives   Désignation   150   38  
Parties privatives   Destination   14   5  
Parties privatives   État descriptif des fractions   6   3  
Parties privatives   Modifications   73   19  
Parties privatives   Propriété exclusive   7   3  
Parties privatives   Travaux   75   19  
Parties privatives   Travaux, conservation de l'immeuble   76   19  
Parties privatives  …règlements   Abri TEMPO   93.18   26  
Parties privatives  …règlements   Accès des administrateurs   93.8   24  
Parties privatives  …règlements   Aménagement paysager   93.20   26  
Parties privatives  …règlements   Ameublement saisonnier   93.16   26  
Parties privatives  …règlements   Animaux   93.9   25  
Parties privatives  …règlements   Approbation requise pour modifications   93.11   25  
Parties privatives  …règlements   Auvent   93.17   26  
Parties privatives  …règlements   Bruit   93.12   25  
Parties privatives  …règlements   Cheminée   93.19   26  
Parties privatives  …règlements   Compteurs de services communs   93.27   27  
Parties privatives  …règlements   Conduits électriques et canalisations d'eau   93.10   25  
Parties privatives  …règlements   Construction ou structure   93.21   26  
Parties privatives  …règlements   Enseigne, écriteau, etc.   93.3   24  
Parties privatives  …règlements   Entretien et réparation de la partie privative   93.23   26  
Parties privatives  …règlements   Entretien et réparation de l'extérieur   93.4   24  
Parties privatives  …règlements   Généralité   92   23 et 24  
Parties privatives  …règlements   Location   93.1   24  
Parties privatives  …règlements   Modifications   93.24   27  
Parties privatives  …règlements   Modifications de l'extérieur   93.4   24  
Parties privatives  …règlements   Remisage, entreposage, etc.   93.25   27  
Parties privatives  …règlements   Responsabilité des copropriétaires   93.5   24  
Parties privatives  …règlements   Responsabilité des copropriétaires   93.6   24  
Parties privatives  …règlements   Responsabilité des copropriétaires   93.7   24  
Parties privatives  …règlements   Restrictions concernant les aménagements extérieurs 93.15   25  
Parties privatives  …règlements   Satellite de réception   93.26   27  
Parties privatives  …règlements   Stationnement, bateau, motoneige, camion, etc.   93.28   27  
Parties privatives  …règlements   Substance inflammable   93.14   25  
Parties privatives  …règlements   Thermo-pompe   93.22   26  
Parties privatives  …règlements   Tranquilité   93.2   24  
Parties privatives  …règlements   Travail, bruit, etc.   93.13   25  
Servitudes   1.6   2  
Syndicat   Domicile et adresse   26   7  
Syndicat   Nom   25   7  
Syndicat   Organes   27   7  
Syndicat   Patrimoine   12   4  
Syndicat   Personne morale   24   7  
Valeur relative   Détermination   18   6  
Valeur relative   Méthode d'établissement   17   6  
Vote   Voix attachées à chaque fraction   21   6  
         
Document préparé par Claude Moquin, CA